《直擊玉湖冷鏈（成都）交易中心建設(shè)現(xiàn)場：還沒開園就“爆倉”，建設(shè)強(qiáng)度拉到極限丨沖刺四季度·加油進(jìn)度條》
沈宇杰 川觀新聞?dòng)浾?陳碧紅/文 韋維/攝影
【項(xiàng)目名片】
玉湖冷鏈（成都）交易中心于2020年12月正式簽約落戶成都國際鐵路港，協(xié)議投資金額40億元，占地面積419畝，庫容28.1萬噸，項(xiàng)目定位西部地區(qū)國際冷鏈?zhǔn)称方灰谆?，是四川省重點(diǎn)項(xiàng)目和成都“國家骨干冷鏈物流基地”的重要組成部分，規(guī)劃打造全球冷鏈產(chǎn)品一級市場。該中心將于下月中旬正式試運(yùn)行，目前項(xiàng)目建設(shè)處于收官階段。
10月14日，與亞洲最大集裝箱中心站和西部最大鐵路樞紐僅一墻之隔的玉湖冷鏈（成都）交易中心，800多名施工人員正在酣戰(zhàn)。園區(qū)中部分已建成的物流區(qū)冷庫內(nèi)，早已鋪滿數(shù)百噸來自全球的冷鏈產(chǎn)品，倉庫幾近處于“爆倉”狀態(tài)。而這距離整個(gè)交易中心正式試運(yùn)行，還有一個(gè)多月時(shí)間。
作為四川省重大項(xiàng)目和成都“國家骨干冷鏈物流基地”重要組成部分，玉湖冷鏈成都項(xiàng)目眼下正進(jìn)入最后沖刺階段，從工程建設(shè)收尾、設(shè)備安裝調(diào)試，再到園區(qū)招商、運(yùn)行維護(hù)……眼下，這個(gè)建筑面積高達(dá)45萬平方米的園區(qū)內(nèi)，每個(gè)環(huán)節(jié)的工作進(jìn)度和強(qiáng)度都被拉到了極限。
先期建成投用的冷庫已接近爆倉狀態(tài)，圖為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人正在介紹情況。
建成一批投用一批 最大程度提高運(yùn)轉(zhuǎn)效率
10月14日上午10點(diǎn)，當(dāng)記者找到玉湖冷鏈（成都）交易中心總經(jīng)理李江濤時(shí)，他正在接待當(dāng)天來的第四撥客商。而他身后，還有更多新客商正在等待。
11月中旬，該中心將正式試運(yùn)行。自從進(jìn)入今年下半年，整個(gè)園區(qū)就進(jìn)入了變奏加速的狀態(tài)：6月30日交易中心物流區(qū)首倉啟用，9月10日客服中心、結(jié)算中心啟用，9月20日園區(qū)保稅倉揭牌投用，10月11日園區(qū)物流首次起運(yùn)……倒計(jì)時(shí)一天天臨近，頻率越來越快。
“園區(qū)倉儲(chǔ)物流面積達(dá)到30萬平方米，全是高標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈倉庫，因?yàn)橥度肓酥评浜捅丶夹g(shù)，以及自動(dòng)溫控、實(shí)時(shí)監(jiān)控和可溯源系統(tǒng)等等智能化設(shè)備，建設(shè)起來要比普通倉庫復(fù)雜很多?！崩罱瓭f。
冷庫操作現(xiàn)場
玉湖冷鏈成都項(xiàng)目是整個(gè)西部地區(qū)技術(shù)和規(guī)模領(lǐng)先的國際冷鏈?zhǔn)称方灰谆?，總占地面積419畝，主要分物流區(qū)和交易區(qū)兩大板塊，自2021年正式動(dòng)工建設(shè)以來，物流區(qū)部分倉庫已率先投入使用，目前還有四棟冷庫正在加快建設(shè)，將分別在本月和下月陸續(xù)建成投運(yùn)。
在物流區(qū)A區(qū)雙首層設(shè)計(jì)的冷庫區(qū)內(nèi)，數(shù)十個(gè)垛口前同時(shí)停滿了正在裝卸貨物的集裝箱卡車。記者隨意走進(jìn)其中一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)倉，在這個(gè)面積為2700平方米、共有5層貨架的冷倉庫內(nèi)，貨架上早已鋪滿了豬肉、牛肉、水產(chǎn)品等來自全國各地的冷鏈?zhǔn)巢模褂寐蔬_(dá)到80%。
“今年7月以來，率先建好投用的四個(gè)倉庫目前均已滿倉，每天進(jìn)出的貨物量有500余噸，涉及百余家商戶的貨品。”李江濤介紹，邊建邊使用，就是為了最大程度提高園區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)效率，確保各項(xiàng)進(jìn)度完成時(shí)間與園區(qū)正式試運(yùn)行的節(jié)點(diǎn)同步。而園區(qū)待全面運(yùn)行后，整個(gè)交易中心日均貨物進(jìn)出量將超過3000噸。
園區(qū)另一側(cè)的交易區(qū)，同樣處于最后沖刺階段。目前這個(gè)10萬平方米的交易區(qū)內(nèi)，設(shè)置了6個(gè)交易分區(qū)，商戶入駐率超過70%，首批600戶商家正同時(shí)進(jìn)行鋪面裝修。
項(xiàng)目還沒投用就實(shí)現(xiàn)這么高的商戶入駐率，是怎么做到的？原來，在項(xiàng)目動(dòng)工修建期間園區(qū)就開始同步招商。在接下來的最后一個(gè)月內(nèi)，園區(qū)將同時(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)收尾和招商引進(jìn)，以確保倉儲(chǔ)和交易兩大功能同步接軌，實(shí)現(xiàn)人流、物流、資金流、商流一體運(yùn)轉(zhuǎn)。
在-18℃的冷庫內(nèi)，儲(chǔ)存著來自全國各地的肉類和水產(chǎn)品
踩準(zhǔn)踩穩(wěn)沖刺節(jié)奏 越收尾越講求細(xì)節(jié)
近200人的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)、800人的施工隊(duì)伍，在最后階段將全力以赴完成共同任務(wù)：把園區(qū)建設(shè)的進(jìn)度條從當(dāng)前的95%拉滿到100%。
雖是收尾階段，壓力卻絲毫不減。李江濤掰著手指頭數(shù)：工程收尾、安裝調(diào)試、園區(qū)招商、運(yùn)行維護(hù)、協(xié)調(diào)推進(jìn)，每一項(xiàng)工作都是千頭萬緒，每一項(xiàng)任務(wù)都要同時(shí)推進(jìn)。
作為整個(gè)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，李江濤感慨，當(dāng)前最主要的就是處理各種瑣碎細(xì)節(jié)，比如智能設(shè)備的調(diào)試等，既牽扯面廣又極為分散，所有出現(xiàn)的問題都必須在第一時(shí)間得到解決。
面對偌大一個(gè)園區(qū)和千頭萬緒的瑣碎細(xì)節(jié)，怎么才能確保各項(xiàng)進(jìn)度又快又好地推進(jìn)？李江濤和他的團(tuán)隊(duì)抓住一個(gè)核心原則：做好組織協(xié)調(diào)是關(guān)鍵。
目前，交易中心在劃分出物流、倉儲(chǔ)、物業(yè)、客服、工程等幾個(gè)主要部門基礎(chǔ)上，又新增加財(cái)務(wù)、人力資源等行政部門，內(nèi)部人員分工首先做到科學(xué)規(guī)劃設(shè)置，各司其職協(xié)同推進(jìn)。
還有一個(gè)重要環(huán)節(jié)：為了確保整個(gè)園區(qū)如期交付，園區(qū)與施工單位密切配合，確保工程交付節(jié)點(diǎn)和園區(qū)運(yùn)營節(jié)點(diǎn)能夠完全達(dá)到進(jìn)度要求。
從2020年簽約落地到2024年年底正式投運(yùn)，玉湖冷鏈（成都）交易中心作為四川省重大項(xiàng)目正按預(yù)期加快推進(jìn)建設(shè)。項(xiàng)目全面投運(yùn)后，將成為面向整個(gè)西部地區(qū)的國際冷鏈?zhǔn)称方灰谆?，加速聚集國?nèi)外食材供應(yīng)鏈領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)，推動(dòng)成都與全球市場的深度融合，有效推動(dòng)進(jìn)口商品“川用川進(jìn)”、本地商品走出國門，助力四川做大做強(qiáng)進(jìn)出口貿(mào)易規(guī)模。
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